Нужно разработать планировочное решение для помещения в жилом доме (закрытый ЖК с отдельным входом). Доступ в помещение имеют только жильцы.
Пространство должно совмещать три функции: 1. Мини-кофейня (она же ресепшн / входная зона) 2. Офис (коворкинг) 3. Многофункциональная зона («соседский клуб»)
Планово на схеме обозначил 1. Фиолетовый - кофейня 2. Красный - клуб. Можем расширить по площади 3. Офисную часть не трогаем. Остается как есть.
⸻
Потоки: • кофейня: ~30 человек в день (равномерно) • офис: ~10 человек в день • клуб: ~10 человек в день (несколько раз в неделю, 2–3 часа)
⸻
Основные задачи:
1. Входная зона + кофейня (ключевая зона) Кофейня выполняет также функцию ресепшн и точки навигации.
Необходимо предусмотреть: • рабочее место бариста (как точку контроля/контакта) • кофемашину • холодильник • небольшую витрину • кассу и зону выдачи • 1–2 столика на 2 человека
Важно: • компактный формат (без полноценной посадки) • не создавать пересечений потоков и очередей на входе
⸻
2. Инженерная привязка • в помещении есть 1 санузел • его можно частично уменьшить • от него планируется брать воду и слив для кофейни
Просьба учитывать это при планировке (кофейню желательно располагать вблизи).
⸻
3. Клубная зона (~20 м²) Функции: • мастер-классы • встречи / переговоры • настольные активности
Требования: • трансформируемое пространство • ТВ на стене • возможность быстро менять конфигурацию (столы/рассадка)
⸻
4. Разделение потоков (критично) Необходимо физически разделить зоны: • вход через кофейню (общая точка входа) • отдельный доступ в офис • отдельный доступ в клуб
Требования: • перегородки (в т.ч. ГКЛ с шумоизоляцией) • минимизация пересечения потоков • логичная и простая навигация
⸻
Ограничения и приоритеты: • ограниченная площадь • бюджетные решения (избегать сложных и дорогих конструкций) • допускается изменение перегородок (без затрагивания несущих элементов) • приоритет — функциональность, логистика и удобство использования
⸻
Ожидаемый результат: • 2–3 варианта планировочных решений • схема потоков (как перемещаются пользователи) • базовая визуализация кофейни и клубной зоны
⸻
Будет плюсом, если в решении будут учтены: • базовая акустика (шум от кофейни и мероприятий) • удобство работы кофейной точки как ресепшн
